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幸运28玩法:投资马来西亚房产好不好

澳洲幸运10计划 www.ehikj.com.cn 每个大地区的经济发展都是难以保持均衡的。在东南亚,缅甸是最穷的国家,经济发展停滞不前。而马来西亚正是整个东南亚最富有的国家之一。

马来西亚的人均国内生产总值在东南亚排名第三。

马来西亚在全球最具竞争力的国家中排名第20,是全球经济发展非??焖俚墓?。历史上,马来西亚的经济非常依赖农业,而现在农业只占了7.1%的GDP,工业占36.8%,服务业是经济最大的贡献者,占了全国56.2%的GDP。

近年来,政府非常注重发展旅游业,也为马来西亚的经济做出了很大贡献。马来西亚主要出口的产品有棕榈油、液化天然气、橡胶、机械设备及化工产品。

英国著名杂志发布的投资报告《中国海外投资指数》指出:中国海外投资,新兴市场排名上升明显,尤其是马来西亚。

去马来西亚旅游的中国人往往会得到这样的提醒:马来西亚3200万人口中约有700万华人,你不懂英语和马来语没关系,到马来西亚后,也不会有明显的语言沟通障碍。


马来西亚房产的好处
第一:土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供。


第二:房地产发展拥有完善的政策法律体系,每年以5-8%的增长率增长。


第三:房地产土地私有制,产权年限99年或永久性。


第四:房地产价格处于国际先进国家的洼地,相当于中国的二三线城市水平,房价全球排名99位,租赁投资回报率全球排第9位。


第五:首付低至15%,贷款利率低至4.2%,交楼后供楼,以买楼花的价格去买现楼,租抵供的投资环境良好。


第六:全部带精装发售,二手、租赁市场流通活跃。


第七:马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍,全球房地产涨幅前10国家,排名第9。


马来西亚房产市场,因其相关权利受到较完善的法律?;?,经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,整个发展已是国际化。

整个马来西亚有着长期投资价值,房产趋势上升,长期来看是个高回报低风险的投资。


房地产价格,持续不断上升

经济显著增长的同时,人口持续增加。马来西亚政府预测,2020年居住在首都吉隆坡的人口达到约1000万。由于人口增加、城市集中化、购买房地产族的扩大等背景,对于首都圈内住宅的需求增加是必然的结果。



可获得所得收益(租金收入)

在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入。


如果你将来有定居的打算,或今后要出售获得资本收益,目前又没有打算马上入住的话,可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。

马来西亚为了加大吸引外资,开放了“马来西亚第二家园计划”,通过吸引外国人到马来西亚侨居和投资来带动当地的经济。而越来越多的中国投资者选择了在大马投资房产。

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