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素坤逸Whizdom101(二期) 在售
泰国-曼谷
总价
120.57万起

7%

近一年房价涨幅

5%~6%

年租金回报

30%

首付比例

公寓
1居
33.7~44.9m2
永久产权
新地标
高端商圈
交房时间:2019年第一季度
是否可贷款:否
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项目介绍
开发商: MQDC
楼盘地址: 曼谷
规划面积: 27200平方米
户数: 664
交房时间: 2019年第一季度
装修情况: 精装修
产权年限: 永久产权
是否可贷款:
项目简介:

Whizdom 101二期耗资30亿泰铢,坐落于曼谷黄金地段素坤逸区、突破性地通过空中走廊与BTS轻轨Punnawithi(普纳维堤站)连体而生;它也是由泰国创新局设立的15个试点创新区之一,更是曼谷体量最大的地标综合体之一。

 

配套设施:3200㎡公园绿地、慢跑道、自行车道、健身房、商务酒廊、学习室、奥运会标准50米泳池、儿童泳池、按摩池、游戏房、瑜伽室、休息室、Whizdom空中花园

安 保:电子门锁、门禁卡、24小时安保

智能生活:家庭智能管理系统

停 车 位:471(车位比71%、双层机械停车?。?/p>


出则繁华,入则奢华,土地没有属性,让一个区域闪闪发光的,永远是人和凝结于土地之上的故事,彰显着社会人文发展的细密肌理,如同选择在城市CBD居住的人,生活一定与生意脱离不了干系,这是一个城市最富国际竞争力的一片土地,也是最为繁华喧嚣的所在,在这里,财富与生活不分彼此,并驾齐驱。


开发商介绍

MQDC隶属于DTGO集团(DT Group of Companies),由谢纯美女士创立,她以父母(泰国正大集团董事长谢国民夫妇)名字首字母命名,创建的DTGO集团。

正大集团作为世界五百强企业,泰国GDP的10%由正大集团贡献,谢家在泰国乃至全世界的地位举足轻重,因此MQDC拥有雄厚的资金背景和强大的各类资源,名副其实的大型著名品牌开发商。

拥有雄厚背景的MQDC成立于1994年8月5日,主要业务涵盖房地产开发、投资两大领域,多年深耕发展现已跻身房地产行业领跑者行列。

在未来,公司将潜心专注于高端公寓和度假酒店的开发,秉承以独具匠心的卓越设计赢得更多客户的青睐。MQDC以“Magnolias南加州”项目成为公司振兴事业版图的起点,之后逐年推出“Whizdom”品牌公寓项目、引入东南亚首家“华尔道夫酒店”、与正大集团及Siam Piwat集团联手开发了国家地标项目“ICONSIAM”,2016年问鼎“泰国最佳开发商”大奖,同年MQDC中国子公司正式成立。

 

周边配套

教育:项目一街之隔便是Anglo新加坡国际学校;轻轨BTS一站便可到达伯克利国际学校、Wells国际学校;周边还有艺术学院、烹饪学院、商经大学、技术大学等各类高等院校。


医疗:搭乘BTS轻轨4站便可直达泰国首批私立医院——Sukumvit医院;国际医疗卫生机构认证的Kluaynamthai私立医院;5站可达BBH慢性病专科私立医院。


商业:毗邻200亿泰铢投资的亚洲最大购物中心——The Bangkok Mall,素坤逸大道沿线聚集着The EM(贵妇商圈)、Termina 21、暹罗百丽宫等众多大型购物中心。项目自身拥有着11万方商业,为亚洲奉献一座超越时代的城市代际资产。


项目附近租金:项目所在的Punnawithi站沿线普通公寓一室户租金在25,000~35,000泰铢/月(约合人民币5000~7000元/月)之间。新建高档公寓有更大租金升值空间,预计年租金回报率可达6%以上,明显高于亚洲普遍租金回报的3~4%。

在售户型
  • 户型面积:33.7平米
    居室情况:1房1卫1厅
    总价120.57
  • 户型面积:34.4平米
    居室情况:1房1卫1厅
    总价123.07
  • 户型面积:44.9平米
    居室情况:1房1卫1厅
    总价160.64
房源特色

 

泰国繁华至高点——素坤逸

素坤逸(sukhumvit)区是曼谷多年来稳步发展的最大的一个黄金CBD区,就如同纽约曼哈顿,北京长安街、国贸,香港的中环,上海的陆家嘴,是曼谷地价涨幅最大的一个区域,平均地价涨幅在8%,最为密集的区域,地价涨幅达至15%-20%,伴随而至的素坤逸区房子均价将上涨至26-28万泰铢/平方米。


即使素坤逸沿线的房价逐年攀升,还是无法阻止投资者投资的热忱。促进素坤逸沿线的发展因素以下几点:


1 、完整的交通体系

素坤逸本身就是一条繁忙的主干道,为了缓解交通压力素坤逸各个支线都与市内高速系统相连接,给你的出行提供便捷。在建设BTS之前素坤逸沿线和周边支线已经表现出繁忙的景象。如今,素坤逸成为了BTS和MRT两大交通系统的重要中转站之一,大大方便了人们的出行。正因为素坤逸沿线和周边地区的繁荣发展,所以投资者们对该区域投资的热情从未消减。


2 、高端住宅林立

素坤逸(Sukhumvit)区素来就泰国权贵精英分子的首选住宅区,该区所展示给世人的也一直都是高贵奢华的形象。这一片区有着完备的生活设施,如:商场、交通、公共场所。尤其是四通八达的交通网络使得该区如如虎添翼,并吸引着权贵精英在此置业。此外,该区还是众多渴望提高生会质量的泰国人和外国人住宅置业必选的区域。


 

3 、多元化的商务办公环境

随着素坤逸区域优势的突显、交通系统的完善和公共设施的逐渐齐全,素坤逸正在用其友好的态度吸引着外国人,其中不乏国外大公司在该区设置办事处。因此,使得该区的商业和服务业逐步走向多元化,成为最好的办公场所。素坤逸区也逐渐发展成曼谷新的中央商务区(CBD),其中Asok尤为明显。另外,该区还是连接Sathorn,Silom,Siam和Rama 9和Ratchada等商务区的重要中转区域。


 

4 、生活和公共配套

素坤逸路地区生活和公共配套齐全,其配套水准也是最高标准的国际化配套,如:国际医院、泰国重点国际学校及其日本和众多国外重点国际学校,使其成为曼谷最大的生活区。该区商场林立、各国餐厅汇聚将素坤逸路打造成了一个大型的商业购物中心,是泰国年轻人和各国游客休闲购物的必去之处。


曼谷最繁华的明日地标——Whizdom101


Whizdom 101 是泰国最具有开创意义的项目之一,由MQDC精心设计规划并对社区体系加以完善,旨在打造一个多元化、国际化的全新“卓越之地”。

MQDC 作为泰国 DTGO 集团(世界五百强企业)重要成员之一,正式成立于 1994 年 8 月 5 日,主要业务涵盖房地产开发、投资两大领域。MQDC所有开发的项目不同于普通地产项目,以品牌独有的研发中心(RISC)通过强大的数据中心,研造拥有最高的科技含量的超豪华高端公寓,引领房地产新高度的概念地产,拥有顶级奢华人居品质。曼谷在建的湄南河新地标Iconsiam、东南亚第一家华尔道夫所在大楼Magnolias Ratchadamri Boulevard均出自MQDC,自品牌成立以来就奠定了在泰国引领科技、推动高品质地产项目的顶级开发商地位。

Whizdom 101耗资300亿泰铢,于69000㎡土地上打造泰国首个也是唯一一个包含生活、办公以及社交于三大功能于一体的综合体,包含三栋住宅公寓楼,以及20万方的商业,包括13万方的零售及7万方的办公,置业Whizdom 101,得到的不仅是一套住房,更是一个广阔的社交空间和公共空间。

购房须知
全款购房流程

【认筹流程】

  • 一房50000泰铢
  • 两房100000泰铢

 

【首付】两周内 30% 签署购房合同

 

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